Ich öffne Türen zu neuen Perspektiven.
Ich bin Arturo Amodeo. Wenn Sie Ihre Immobilie mit mir verkaufen, haben Sie vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe genau einen Ansprechpartner: mich.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Drei kurze Fragen, dann melde ich mich persönlich bei Ihnen. Keine automatische Schätzung aus dem Rechner, sondern eine echte Einschätzung vor Ort, kostenlos und unverbindlich.
Ich antworte Ihnenmeist innerhalb von 24 Stunden
Eine Immobilie verkauft man selten mehr als einmal im Leben. Deshalb behandle ich jeden Verkauf so, als wäre es mein eigener.
Ich arbeite bewusst ohne großes Büro im Rücken. Für Sie heißt das: kurze Wege, schnelle Entscheidungen und ein Ansprechpartner, der Ihre Immobilie wirklich kennt, weil er sie selbst besichtigt, bewertet und verkauft.
- Büro
- Nauheim, Kreis Groß-Gerau
- Gebiet
- Rhein-Main: Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Darmstadt und Umland
- Erreichbar
- Telefon und WhatsApp
Vom ersten Kaffee bis zur Schlüsselübergabe.
Ein Verkauf dauert meist einige Monate. So sieht der Weg aus, den wir gemeinsam gehen.
Wir lernen uns kennen
Ich komme zu Ihnen, sehe mir die Immobilie an und höre zu: Warum verkaufen Sie, bis wann, und was ist Ihnen wichtig?
Ehrliche Bewertung
Sie bekommen eine schriftliche Einschätzung mit Vergleichsobjekten aus der Nachbarschaft und eine klare Preisempfehlung.
Vermarktung, die auffällt
Professionelle Fotos, ein hochwertiges Exposé und die gezielte Ansprache vorgemerkter Interessenten.
Besichtigungen und Verhandlung
Ich führe alle Besichtigungen selbst, prüfe die Bonität der Käufer und verhandle in Ihrem Interesse.
Notar und Übergabe
Ich bereite den Notartermin vor, begleite Sie dorthin und bin bei der Schlüsselübergabe dabei.
Gut zu wissen.
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie mich an, ich erkläre es Ihnen gern persönlich.
Was kostet mich die Bewertung?
Nichts. Ich sehe mir Ihre Immobilie vor Ort an und Sie bekommen eine schriftliche Einschätzung. Sie gehen damit keinerlei Verpflichtung ein.
Wer bezahlt die Maklerprovision?
Bei Wohnungen und Einfamilienhäusern wird die Provision seit Ende 2020 in der Regel zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Die genaue Höhe besprechen wir offen im ersten Gespräch, bevor Sie etwas unterschreiben.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Meist einige Monate vom ersten Gespräch bis zum Notartermin. Es hängt vor allem von Lage, Preis und Zustand ab. Nach der Besichtigung kann ich Ihnen eine realistische Einschätzung für Ihre Immobilie geben.
Brauche ich einen Energieausweis?
Ja. Interessenten müssen ihn spätestens bei der Besichtigung sehen können, und die wichtigsten Kennwerte gehören schon in die Anzeige. Wenn Sie keinen gültigen Ausweis haben, kümmere ich mich darum.
Muss ich bei den Besichtigungen dabei sein?
Nein. Ich führe alle Besichtigungen selbst durch und stimme die Termine mit Ihnen ab. Wenn Sie möchten, können Sie natürlich dabei sein.
Kann ich verkaufen, während ich noch darin wohne?
Ja, das ist der Normalfall. Wir legen die Besichtigungen so, dass sie in Ihren Alltag passen, und vereinbaren den Auszugstermin mit dem Käufer im Kaufvertrag.
Lassen Sie uns sprechen.
Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir. Ich antworte persönlich, meist noch am selben Tag.